Come aprire un’attività commerciale a Roma: la SCIA commerciale
Se hai intenzione di avviare un’attività commerciale a Roma, devi sapere che una delle pratiche burocratiche più importanti da svolgere è la presentazione della SCIA, ovvero la Segnalazione Certificata di Inizio Attività. Si tratta di un documento che attesta il possesso dei requisiti necessari per esercitare l’attività e che sostituisce il vecchio permesso di costruire. La SCIA va presentata al Comune di Roma prima dell’inizio dell’attività e può essere inviata online tramite il portale SUAP (Sportello Unico per le Attività Produttive) .
Quali sono i vantaggi della SCIA? Innanzitutto, si tratta di una procedura semplificata e veloce, che non richiede l’approvazione preventiva del Comune, ma solo una verifica successiva. Inoltre, la SCIA consente di iniziare l’attività immediatamente dopo la presentazione del documento, senza dover attendere tempi lunghi e incerti. Infine, la SCIA è valida per tutte le attività commerciali, artigianali e industriali, a eccezione di quelle soggette a specifiche autorizzazioni o licenze.
Quali sono i requisiti per presentare la SCIA?
Per poter presentare la SCIA, devi essere in possesso dei seguenti requisiti:
– Avere la cittadinanza italiana o di uno Stato membro dell’Unione Europea, oppure essere titolare di un permesso di soggiorno valido per l’esercizio dell’attività;
– Avere la capacità giuridica e l’idoneità professionale per svolgere l’attività;
– Avere i requisiti morali previsti dalla legge per l’esercizio dell’attività;
– Avere i requisiti tecnici e igienico-sanitari previsti dalla normativa vigente per l’esercizio dell’attività;
– Avere i requisiti urbanistici ed edilizi previsti dalla normativa vigente per l’esercizio dell’attività.
Inoltre, devi sapere che il Comune di Roma ha stabilito dei **punteggi minimi** da raggiungere con i criteri di qualità per poter presentare una SCIA di somministrazione. Il punteggio minimo varia in base alla zona urbanistica dove si trova l’attività: nella ZONA A (Città Storica) è 170, nella ZONA B (Città Consolidata) è 155 e nella ZONA C (Città da Ristrutturare e Città della Trasformazione) è 120 . Per ottenere il punteggio necessario, devi soddisfare almeno 15 requisiti, che riguardano la formazione, la struttura, l’ambiente, il servizio e la qualità .
Come si presenta la SCIA
Per presentare la SCIA, devi compilare il modulo disponibile sul portale SUAP del Comune di Roma e allegare tutta la documentazione richiesta, tra cui:
– La planimetria dell’immobile dove si svolgerà l’attività;
– L’atto di proprietà o il contratto di locazione dell’immobile;
– La certificazione energetica dell’immobile;
– La dichiarazione di conformità degli impianti elettrici, idrici e termici;
– La relazione tecnica firmata da un professionista abilitato che attesti il rispetto dei requisiti tecnici e igienico-sanitari;
– La copia del documento di identità del titolare dell’attività o del suo rappresentante legale.
La SCIA va inviata online tramite il portale SUAP , seguendo le istruzioni indicate. Il costo della SCIA varia a seconda del tipo e della dimensione dell’attività e comprende il pagamento dei diritti di segreteria, delle imposte di bollo e delle eventuali tasse comunali. Una volta inviata la SCIA, riceverai una ricevuta che ti consentirà di iniziare l’attività commerciale immediatamente. Successivamente, il Comune effettuerà i controlli necessari per verificare la regolarità della tua posizione e potrà richiederti eventuali integrazioni o chiarimenti.